1. GRANICA PODRUČJA OBUHVAĆENOG PLANOM

 

Područje obuhvata Generalnog plana Bele Crkve identično je sa građevinskim rejonom Bele Crkve, a ostalo građevinsko zemljište van građevinskog rejona su namene koje su neophodne za funkcionisanje naselja (uređaj za prečišćavanje otpadnih voda i komunalna deponija).

 

 

1.1. GRANICA GRAĐEVINSKOG REJONA

                   

      

Opis granice građevinskog rejona rađen je na osnovu geodetske podloge, planova R=1:1440 i R-1:2880, a grafički prilog dat na R-1:20000.

 

Početna tačka opisa, tačka br. 1 nalazi se na južnoj međi parcela br. 3939, 3940 a na severnoj granici puta parcela br. 10536.

 

Od tačke br. 1 u pravcu juga granica seče put parcela br. 10536 i dolazi u tačku 2, koja se nalazi na tromeđi parcela 10536, 3498/1 i 3498/7.

 

Od tačke br. 2 granica u pravcu juga ide zapadnom granicom parcele 3498/7 do tačke br. 3, koja se nalazi na tromeđi puta parcela 10529, 3498/1 i 3498/7.

 

Od tačke br. 3 granica preseca put parcela 10529 i ide do tačke br. 4, koja se nalazi na zapadnoj međi parcele 3476/3 i puta parcela 10529.

 

Od tačke br. 4 granica ide zapadnom međom parcele 3476/3 do tačke br. 5, koja se nalazi na zapadnoj međi parcela 3476/3 i 3475/2.

 

Od tačke br. 5 granica u pravcu istoka ide severnom međom parcele 3475/2 do tačke br. 6, koja se nalazi na severnoj međi parcela 3475/2 i 3474/1.

 

Od tačke br. 6 granica u pravcu juga ide istočnom parcelom 3474/2, preseca put parcela 10522 do tačke br. 7, koja se nalazi na tromeđi parcela 10522, 3391 i 3392.

 

Od tačke br. 7 u pravcu zapada granica prati južnu među puta za Kaluđerovo, parcela 10522 do tačke br. 8, koja se nalazi na tromeđi parcela 10522, 3391 i 3390/5.

 

Od tačke br. 8 u pravcu juga, granica ide zapadnom međom parcele 3391, do tačke    br. 9, koja se nalazi na južnoj međi parcela 33905 i 3391.

 

Od tačke br. 9 u pravcu juga granica seče parcele 3374, 10525 i 3271 i dolzi do tačke br. 10, koja se nalazi na severnoj granici puta za Kusić, parcela 10524.

 

Od tačke br. 10 granica u pravcu jugoistoka, severnom međom puta parcela 10524 dužinom od 55 m dolazi do tačke br. 11 nameđi parcele 3269 i puta parcela 10524.

 

Od tačke br. 11 u pravcu juga prelazi put parcela 10524 do tačke br. 12, koja se nalazi na tromeđi parcela 10524, 10521 i 3224.

 

Od tačke br. 12 granica ide istočnom granicom puta 10521 u dužini od 116m do tačke br. 13, koja se nalazi na tromeđi parcela 10521, 3223 i 3222.

 

Od tačke br. 13 granica u pravcu zapada preseca poljski put parcela 10521 do tačke br. 14 koja se nalazi na južnoj međi parcela 10521 i 3194/1.

 

Od tačke br. 14 u pravcu severozapada, granica ide južnom međom  parcele 3194/1 do tačke br. 15, koja se nalazi na jugozapadnoj međi puta parcela 10520 i 3194/1.

 

Od tačke br. 15. granica u pravcu jugozapada u dužini 38 m ide istočnom  međom puta, parcela 10520 do tačke br. 16.

Od tačke br. 16 granica preseca put parcela 10520 do tačke br. 17 na jugoistočnom uglu bloka br. 89.

 

Od tačke br. 17 granica u pravcu zapada u dužini od 154 m ide južnom granicom bloka do tačke br. 18, koja se nalazi na severoistožnoj međi puta parcela 10519.

 

Od tačke br. 18 granica u pravcu jugozapada  u dužini 270 m   prati istočnu među puta parcela  10519 do tačke br. 19, koja se nalazi na tromeđi puta parcela 10519 i parcela 3180 i 3181.

 

Od tačke br. 19 granica u pravcu jugozapada u dužini 383m prati istočnu među puta parcela 10519 do tačke br. 20, koja se nalazi na tromeđi parcela 10516/1, 3220 i 10514.

 

Od tačke br. 20 granica nastavlja u pravcu  severozapada južnom granicom puta u dužini od 244m  do tačke br. 21.

 

Od tačke br. 21 granica u pravcu juga ide istočnom granicom puta, koji je paralelan  istočnoj granici bloka br. 115 i dužinom od 69 m dolazi dotačke br. 22 na jugoistočnoj međi pomenutog bloka.

 

Od tačke br. 22 granica u pravcu zapada dužinom od 15m dolazi do tačke br. 23, koja se nalazi na severnoj međi parceli 3128/19 i 3128/20.

 

Od tačke br. 23 granica u pravcu zapada ide severnom granicom parcela 3128/20 - 3128/25 do tačke br. 24, koja se nalazi na tromeđi parcela 3128/26, 3128/25 i 3128/34.

 

Od tačke br. 24 granica dužinom od 102m u pravcu juga ide istočnom međom parcele 3128/26 do tačke br. 25.

 

Od tačke br. 25 granica u dužini od 115m u pravcu zapada ide do tačke br. 26, koja se nalazi na istočnoj granici puta parcela 10505/2.

 

Od tačke br. 26 granica u dužini od 1100m u pravcu zapada seče put parcela 10505/2 i parcelu 2904/8 i dolazi u tačku br. 27, koja se nalazi na tromeđi parcela 2904/17, 2904/18 i 2904/11.

 

Od tačke br. 27 granica u dužini od 87m u pravcu zapada preseca parcele 2904/4 i 2904/11 do istočne granice puta parcela 2892/1 do tačke br. 28.

 

Od tačke br. 28 u pravcu jugoistoka, istočnom granicom puta parcela 2892/1, granica u dužini od 310 m dolazi do tačke br. 29.

 

Od tačke br. 29 u pravcu jugozapada, upravno na granicu katastarskih opština Bela Crkva i Vračev Gaj, seče parcele 2892/1 i 28874 i dolazi na granicu katastarskih opština do tačke br. 30.

 

Od tačke br. 30 građevinsko područje Bele Crkve prelazi  u KO Vračev Gaj, a granica u pravcu zapada seče parcele 1695-1702 i dužinom od 152 m dolazi do tačke br. 31, koja se nalazi na granici parcela 1694 i 1695.

 

Od tačke br. 31 u pravcu severozapada, granica prati među parcela 1694 i 1695 i dužinom od 85 m dolazi do tačke br. 32, koja se nalazi na tromeđi parcela 1608, 1694 i 1695.

 

Od tačke br. 32, granica preseca put parcela 1608 i ide do tačke br. 33, koja se nalazi na južnoj međi parcela 1433 i 1434.

 

Od tačke br. 33 granica u pravcu severozapada u dužini od 250 m prati granicu parcela 1433 i 1434 do tačke br. 34, koja se nalazi na tromeđi pruge parcela 1465, 1433 i 1434.

 

Od tačke br. 34,  granica u dužini od 19m prelazi prugu do tačke br. 35, koja se nalazi na tromeđi pruge i parcela 1420/12 i 1420/3.

 

Od tačke br. 35, granica prati severnu među pruge parcela 1465 do tačke br. 36, koja se nalazi na tromeđi  pruge parcela 1465 i parcela 1520 i 1521.

 

Od tačke br. 36, granica u pravcu severozapada, prati  zapadnu među parcele 1520 do tačke br. 37 koja se nalazi na tromeđi puta parcela 1423 i parcela 1520 i 1521.

 

Od tačke br. 37 granica preseca put parcela 1423 do tačke br. 38, koja se nalazi na tromeđi parcela 1423, 1373 i 1374.

 

Od tačke br. 38 granica u pravcu severozapada prati među parcela 1373 i 1374 i ide do tačke br. 39, koja se nalazi na tromeđi regionalnog puta R-115, Kovin - Bela Crkva, parcela  1324 i parcela 1373 i 1374.

 

Od tačke br. 39, granica preseca u dužini od 27 m regionalni put R-115, Kovin - Bela Crkva do tačke br. 40, koja se nalazi na severnoj međi regionalnog puta.

 

Od tačke br. 40, granica u pravcu jugozapada prati severnu granicu regionalnog puta R-115 do tačke br. 41, koja se nalazi na jugoistočnoj međi parcele 4278/2.

 

Od tačke br. 41, granica upravcu jugozapada prati severnu granicu regionalnog puta R-115 do tačke br. 42, koja se nalazi na jugozapadnoj međi parcele 4278/2.

 

Od tačke br. 42, granica u dužini od 286 m u pravcu severa prati zapadnu među parcele 4278/2 do tačke br. 43.

 

Od tačke br. 43, granica u dužini od 367m u pravcu severa prati istočnu među parcele 4252 do tačke br. 44, koja se nalazi na severozapadnoj međi  parcele 4249 i 4252.

 

Od tačke br. 44, granica u pravcu istoka prati severne međe parcele 4249 i 4250 do tačke br. 45, koja se nalazi na tromeđi parcela 4250, 4251 i 4248/1.

 

Od tačke br. 45 granica ide do tačke br. 46, koja se nalazi jugoistočnoj međi parcele 4250.

 

Od tačke br. 46 granica u dužini od 116 m u pravcu istoka prati severnu među parcele 4248/1 do tačke br. 47.

 

Od tačke br. 47 granica u dužini od 84m u pravcu istoka ide do tačke br. 48 koja se nalazi na međi parcela 4398/1 i 4398/2.

 

Od tačke br. 48 granica u pravcu severoistoka prati južnu među parcele 4398/1 do tačke br. 49, koja se nalazi na istočnoj međi  parcele 4442/11.

 

Od tačke br. 49, granica u dužini od 15 m u pravcu juga prati istočnu među parcele 4442/3 do tačke br. 50.

 

Od tačke br. 50 granica u dužini od 10 m ide do tačke br. 51, koja se nalazi na severoj međi parcele 4248/3.

 

Od tačke br. 51 granica u pravcu severoistoka prati severnu među parcele 4248/3 do tačke br. 52 koja se nalazi na tromeđi puta parcela 4493 i  parcela 4248/2 i 4248/3.

 

Od tačke br. 52 granica preseca put parcela 4493 do tačke br. 53 koja se nalazi na istočnoj puta parcela 4493 i parcele 4506.

 

Od tačke br. 53 granica upravno na put parcela 4493, dužinom od 20 m ulazi u parcelu 4506 i dolazi u tačku br. 54.

 

Od tačke br. 54 granica dužinom od 116m u pravcu jugoistoka na odstojanju od puta parcela 4493 preseca parcele 4499-4506 do tačke br. 55, koja se nalazi na međi parcela 4498 i 4499.

 

Od tačke br. 55, granica dužinom od 60 m u pravcu severoistoka prati južnu među parcele 4499 do tačke br. 56.

 

Od tačke br. 56 granica u pravcu jugoistoka pod uglom od 90˚ preseca parcele 4498 i 4497 do tačke br. 57, koja se nalazi na međi parcela 4494 i 4497.

 

Od tačke br. 57 granica u pravcu severoistoka prati  južnu među parcele 4497 do tačke br. 58, koja se nalazi na tromeđi puta parcela 10495 i parcela 4494 i 4497.

 

Od tačke br. 58 granica preseca put parcela 10495 i granicu katastarskih opština Vračev Gaj i Bela Crkva i dužinom od 5 m dolazi do tačke br. 59 na granici puta parcela 10495 i parcele 4344.

 

Od tačke br. 59, granica u pravcu severa, prati istočnu stranu puta parcela 10495 do tačke br. 60, koja se nalazi na međi puta parcela 10495 i parcele 4350 na odstojanju od 20 m od tromeđe puteva parcele 10494 i 10495 i parcele 4350.

 

Od tačke br. 60, granica u pravcu severoistoka presecajući parcele 4350, 4354, 4355, 4364, 4367, 4368, 4371, 4372, 4373, 4376, 4377, 4383, 4384, 4385/1, 4385/2, 4388, 4389, 4390, 4396, 4397, 4398, 4404, 4405, 4412, 4413, 4420, 4421, 4422/2 prati severnu granicu puta parcela 10494 do tačke br. 61, koja se nalazi na međi parcela  4423 i 4422/2, koja se nalazi na odstojanju od 20 m od tromeđe puta parcela 10494 i parcela 4422/2 i 4423.

 

Od tačke br. 61, granica u pravcu severozapada ide zapadnom granicom parcele 4423 do tačke br. 62, koja se nalazi na tromeđi puta parcela 10499 i parcela 4422/1 i 4423.

 

Od tačke br. 62 granica preseca put parcela 10499 do tačke br. 63 koja se nalazi na tromeđi puta parcela 10499 i parcela 4480 i 4484.

 

Od tačke br. 63, granica u pravcu severozapada ide zapadnom međom parcele 4480 do tačke br. 64, koja se nalazi na tromeđi železničke pruge parcela 2877 i parcela 4480 i 4484.

 

Od tačke br. 64, granica u pravcu severoistoka prelazi  preko železničke pruge i puta dužinom 47 m dolazi u tačku br. 65, na južnoj međi puta parcela 10583.

 

Od tačke br. 65, granica u pravcu severa preseca put parcele 10583 i prati zapadnu granicu puta parcela 4482 do tačke br. 66, koja se nalazi na međi puta parcela 4482 i parcele 4486/2.

 

Od tačke br. 66, granica dužinom od 268 m u pravcu severoistoka prati južnu granicu parcela 4501/2, 4502, 4503, 4504 i 4505  do  tačke br. 67 koja se nalazi na jugoistočnoj međi parcele 4505.

 

Od tačke br. 67, granica u dužini od 112 m u pravcu severoistoka preseca parcelu 4510 do tačke br. 68, koja se nalazi na međi parcela 4510 i 4511.

 

Od tačke br. 68, granica u dužini od 183 m u pravcu severoistoka preseca parcelu 4511 do tačke br. 69.

 

Od tačke br. 69, granica u dužini 74 m u pravcu severoistoka, prati severbnu granicu parcele 4592 do tačke br. 70, koja se nalazi na severoistočnoj međi parcele 4591.

 

Od tačke br. 70, granica u pravcu severoistoka preseca parcele 4608/1, 4558, 4643 i 4644 i dolazi do tačke br. 71 koja se nalazi na istočnoj međi parcela 4663/2 i puta parcela 10581.

 

Od tačke br. 71, granica u pravcu severa dužinom 136 m preseca parcelu 4665 do tačke br. 72, koja se nalazi na granici puta parcela 10627 i parcela 4665.

 

Od tačke br. 72, granica u dužini 72 m u pravcu istoka preseca put parcela 10627 i parcele 4169 i 4170, i dolazi do tačke br. 73, koja se nalazi na međi parcela 4170 i 4218.

 

Od tačke 73, granica u pravcu jugoistoka na odstojanju od 50 m prati istočnu granicu puta parcela 10627, presecajući parcele 4218-4220/2, 10576 i 4243, do tačke br. 74.

 

Od tačke br. 74, granica u pravcu istoka prati južne međe parcela 4222-4229 do tačke br. 75, koja se nalazi na jugoistočnoj međi parcele 4229.

 

Od tačke br. 75, granica u pravcu istoka preseca parcele 4235/1 - 4239 i dolazi do tačke br. 76, koja se nalazi na zapadnoj granici puta parcela 10523.

 

Od tačke br. 76, granica preseca put parcela 10523 do tačke br. 77, koja se nalazi na međi puta parcela 10523 i parcele 4093.

 

Od tačke br. 77, granica u pravcu istoka ide severnom granicom parcele 4093 i preseca parcele 4094 i 4092 i dolazi do tačke br. 78, koja se nalazi na severozapadnoj međi parcele 4090/2.

Od tačke br. 78, granica u pravcu istoka ide severnom mom parcela 4089/1-4090/2 i dolazi do tačke br. 79, koja se nalazi na severoistočnoj međi parcele 4089/2.

 

Od tačke br. 79, granica preseca parcelu 4088 do tačke br. 80, koja se nalazi na jugozapadnoj međi parcele 4087/6.

 

Od tačke br. 80, granica u pravcu istoka prateći južne međe postojećih parcela dolazi do tačke br. 81, koja se nalazi na južnoj međi parcela 4075/6 i 4075/7.

 

Od tačke br. 81, granica u pravcu severa prati zapadnu granicu parcele 4075/6  do tačke br. 82, koja se nalazi na tromeđi parcela 4075/1, 4075/6 i 4075/7.

 

Od tačke br. 82, granica u dužini od 19 m u pravcu severozapada preseca parcele 4075/1 i put parcela 10569 do tačke br. 83 koja se nalazi na međi puta parcela 10569 i parcele 4132/1.

 

Od tačke br. 83, granica u pravcu istoka preseca parcele 4132/1 i 4074/23 do tačke br. 84, koja se nalazi na međi parcela 10569 i parcela 4074/23 i 4074/24.

 

Od tačke br. 84, granica u pravcu severoistoka u dužini od 31 m, prati istočnu granicu parcele 4066/1 do tačke br. 85, koja se nalazi na međi parcela 4066/1 i 4066/2.

 

Od tačke br. 85, granica u dužini od 31 m preseca parcelu 4066/1 i ide do tačke br. 86, koja se nalazi  na granici parcele 4066/1 i puta koji se nalazi  severno od parcela 4074/24 i 4074/14.

 

Od tačke br. 86 granica u dužini od 59 m prati severni granicu puta u pravcu istoka do tačke br. 87, koja se nalazi na severoistočnoj međi parcela 4074/14 i 3922/4.

 

Od tačke br. 87, granica u dužini od 85 m u pravcu jugozapada prati istočnu granicu parcele 4074/12 do tačke br. 88, koja se nalazi na severnoj međi parcele puta 10419 i parcele 3982/4.

 

Od tačke br. 88, granica u dužini od 64 m u pravcu istoka prati severnu granicu puta za Kruščicu do tačke br. 89,koja se nalazi na jugoistočnoj međi parcele 3982/3.

 

Od tačke br. 89, granica u dužini od 370 m u pravcu severoistoka prati severnu granicu puta za Kruščicu do tačke br. 90, koja se nalazi na granici puta i parcele 3993/2.

 

Od tačke br. 90, granica u dužini  od 39 m preseca put i ide do tačke br. 91.

 

Od tačke br. 91, granica u dužini od 154 m prati eksproprijacionu liniju puta Vršac - Kaluđerovo u pravcu severoistoka do tačke br. 92, koja se nalazi na istočnoj granici puta parcela 10537.

 

Od tačke br. 92, granica ide u pravcu juga istočnom granicom parcele 10537 i dužinom od 232 m dolazi u tačku br. 93.

 

Od tačke br. 93, granica u pravcu jugoistoka dužinom od 224 m dolazi u početnu tačku opisa, tačku br. 1.

 

Površina građevinskog područja iznosi 615,9976 ha.

 

 

1.2.        GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE IZVAN

GRAĐEVINSKOG REJONA

 

Van građevinskog rejona GP-a Bele Crkve postoje dve lokacije koje imaju namenu grđevinskog zemljišta van građevinskog rejona i u funkciji su sadržaja naselja.

 

Prva lokacija se nalazi južno od naselja Bela Crkva i obuhvata delove parcela 2904/17, 2904/15, 2904/14 i 2904/13. Na lokaciji je prečistač otpadnih voda i površina je 2 ha 14 a 72 m2.

 

Druga lokacija se nalazi u KO Crvena Crkva, između pruge Vršac - Bela Crkva i puta Vršac - Bela Crkva.

 

Na lokaciji se nalazi sanitarna deponija i njena površina je 5 ha 01 a 91 m2.